1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
文京区
65.2万円/㎡
前年比-26.6%
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六義園第5コーポ
東京都文京区本駒込六丁目
東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造
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7階 / 42.17㎡の場合
相場
3,256万円
77.2万円/㎡
1,779
2,764
3,748
4,733
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,764万円〜3,748万円
65.5万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月15日
六義園第5コーポ
3,480万円（82.5万円/㎡）/ 7階 / 42.17㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/06 | 3,480万円 | 82.5万円 | 7階 | 42.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/03 | 3,480万円 | 87.6万円 | 7階 | 39.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は80.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/06 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 82.5万円 | 42.17㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/01 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,999万円 | 73.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/05 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 3,980万円 | 77.1万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,980万円 | 70.1万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 第21宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 4,980万円 | 99.0万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 巣鴨ローヤルコーポ 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,300万円 | 63.5万円 | 36.23㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,880万円 | 82.5万円 | 34.89㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/16 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,250万円 | 64.4万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,890万円 | 96.4万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 4,790万円 | 99.9万円 | 47.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/16 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,099万円 | 90.2万円 | 34.36㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、文京区では26.6%下落しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 3分
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